Микрорайон Южный. Вокруг жилых домов растут сосны. Именно на защиту этих деревьев вышли местные жители, после того как на его территории появились рабочие с бензопилами. «Наш лес вырубают. Помогите!!!» – с такой просьбой в редакцию «Усольской газеты» обратились читатели.
В начале июля они увидели, что в их экологически чистой зоне города вырубают сосны. Обеспокоенные тем, что лес могут полностью уничтожить, они обратились во все инстанции – в СМИ, полицию, прокуратуру, к местной власти.
– Людей беспокоят насаждения, потому что сюда приезжают отдыхать. Да и жалко деревья, которые в 70-80-х годах школьники посадили, и к тому же эти посадки защита береговой зоны, – сетуют «южане».
Жителей микрорайона вопросы, касающиеся градостроительной сферы на территории леса, волнуют особо. А, значит, требуют и особой ясности.
Администрация Усольского городского поселения заявляет, что все работы ведутся согласно законодательству.
Юлия ПОСПЕЛОВА, специалист по земельным отношениям Усольского городского поселения: На сегодняшний момент поселка Южный не существует, это территория города Усолье. Согласно схеме территориального планирования, утвержденного Генерального плана города Усолье, место, где произведен свод зеленых насаждений для строительства жилых домов – это черта населенного пункта города Усолье, территориальная зона «Ж-3» – зона жилой застройки. Таким образом, по Генеральному плану данная зона предназначена для строительства. Выделение земельных участков в жилой зоне города при наличии свободных мест возможно. В данном случае место в территориальной жилой зоне «Ж-3» было. Поэтому предоставлены участки для строительства. После утверждения схем участки сформировали и поставили на кадастровый учет, и дальше по Земельному кодексу сделали публикацию в газете о возможном предоставлении в аренду. Согласно законодательству в течение 30 дней можно было высказать свои претензии. В течение установленного срока ни одного заявления и претензий не поступило. Заявителю предоставили участок, был подготовлен договор аренды. Договор долгосрочный, поэтому он обязателен для регистрации в Регистрационной палате. После проверки Росреестр провел регистрацию.
Договоры выданы заявителям. Заявители обратились в архитектуру администрации района и получили градостроительные планы и разрешения на строительство.
По словам специалиста, свод зеленых насаждений в границах выделенного земельного участка возможен. В соответствии с решением городской Думы № 221 «О порядке содержания зеленых насаждений» физическое лицо для свода деревьев обращается в администрацию с заявлением. То есть, если у него на участке проводятся строительные и монтажные работы, пишется заявление, в котором заявитель просит свести зеленые насаждения в определенном количестве. Выезжает комиссия для осмотра, определяет законность, составляет акт и потом уже принимает решение. За каждое спиленное дерево, по решению городской Думы, взимается плата. В данном случае заявитель оплатил спиленные деревья. По данным администрации, согласована вырубка 15 деревьев.
Также было отмечено, что строительство и продажа земельных участков будет осуществляться в пределах границ населенного пункта.
– Согласно правилам застройки и землепользования в Усолье существует несколько территориальных зон, в том числе зона городских лесов, а также жилые зоны. В том числе естественно заросшие жилые зоны, – поясняет Юлия Леонидовна. – Например, с правой стороны от дороги в п. Орел расположен густой лес, а согласно Схеме территориального планирования и Генеральному плану это зона жилой застройки г. Усолье. Это естественно заросшая территория, а так как город Усолье развивается и в последнее время наблюдается большой интерес жителей Березников и других городов края к нашему городу Усолье, при необходимости строительства в будущем также будет необходим свод зеленых насаждений.
Чтобы не быть голословными, «Усольская газета» обратилась в природоохранную прокуратуру. Ситуацию пояснил, и.о. заместителя природоохранного прокурора, старший советник юстиции А. А. Котельников: «По данным Березниковской природоохранной прокуратуры, по факту обращения жителей Усолья о вырубке деревьев и застройке земельных участков в названном микрорайоне города проводится проверка».
Редакция будет следить за развитием событий.
Марина СОБЯНИНА